كيف تستثمر راتبك الشهري؟

الراتب الشهري هواحد طرق الاستثمار

كيف تستطيع استثمار راتبك الشهري؟

لكي نبدى بأستثمار الراتب نفترض انني شخص لا اوفر من راتبي شي علماً ان راتبي 6500 ريال

مصروفاتي
ايجار المنزل 1500  + قسط شهري للبنك 1400 ريال  + مصروف البيت 1100 ريال
فواتير خدمات
كهرباء 50 ريال  + هاتف 150 ريال + جوال 180 ريال

مصروفات عائلية
600 ريال من ملابس الى اغراض خاصه

نقوم الان بحساب جميع هذه المصروفات
ايجار المنزل 1500 ريال
قسط البنك 1400 ريال
مصروف البيت 1100 ريال
فاتورة كهرباء 50 ريال
فاتورة هاتف 150 ريال
فاتورة جوال 180 ريال
مصروفات عائلية 600 ريال

المجموع 4980 ريال يصبح المتبقي من الراتب 1520 ريال
السؤال اين يذهب هذا المبلغ المتبقي 1520 ريال ؟

لنبداء عملية التوفير فمستحيل ان الشخص المتعود على برنامج مفتوح ان يوفر هذا المبلغ من اول شهر ولكن نبدى بالتدريج
الشهر الاول نوفر من الراتب 500 ريال
الشهر الثاني نوفر ===== 700 ريال
الشهر الثالث ======== 900 ريال
الشهر الرابع ======== 1100 ريال
الشهر الخامس ======1220 ريال وهو اخر شهر ومن بعده سوف يصبح هذا المبلغ كأنه قسط مجبر على اخراجه من راتبك الشهري

يبقى عندنا مبلغ 300 ريال سوف يوضع في حساب مستقل ويسمى حساب الطواري وسوف نتحدث قليلاً عن هذا الحساب
من المستحيل ان يصرف الواحد منا جميع المصروفات المذكوره اعلاه فنحن وضعنا الحد الاعلى لمصروفات البيت 1100 ريال
ففي شهر من الشهور تجد مصروف البيت 750 ريال بقي معنا 350 ريال نقود بيداعها الى حساب الطواري وكذلك المبالغ المتبقيه
من مصروفات فواتير الخدمات

اي مبلغ يتوفر يوضع في حساب الطواري
نفترض ان هذا الشهر منحت مكافئه 500 ريال نضع 300 ريال في حساب الاستثمار والــ 200 المتبقيه في حساب الطواري

ماهي فائدة حساب الطواري ؟
لاقدر الله تعطلت سيارتك يتم اصلحها من حساب الطواري
حصل عندك مناسبه زيارة قريب عيد مولود يتم سحب ماتحتاجه لهذه المناسبه من حساب الطواري
اي يجب علينا ان نهتم في تغذية هذا الحساب من اي متوفر يتوفر من المصروفات
بعد مرور سنة من بداية التوفير كيف نجد هذه الحسابات

حساب الاستثمار يوجد به مبلغ وقدرة (12960 ريال ) هذا من القسط الثابت بدون حساب المكافئات التي تم ايضافتها
هذه السنه الاولى علماً ان السنه الثانية (14640 ريال)
حساب الطواري صعب ان نحصر ماتم توفيره خلال سنه فهو حساب متذبذب يزيد وينقص وانا اركز على الاهتمام بهذا الحساب
كلما تهتم فيه يضمن لك استمرار حساب الاستثمار
من المعلوم ان قسط البنك سوف ينتهي يوم من الايام يضم مبلغه الى حساب الاستثمار

اكيد لكل من يقراء هذا الموضوع يكون لديه وجهة نظر تختلف  ولكن انا جربت هذه الطريقه ولله الحمد نجحت وانا الان اوفر 50%
من راتبي بهذه الطريقه
انتظر تعليقاتكم واي استفسار انا جاهز

السمات الشخصية والمهارات المطلوبة في صاحب المشروع الناجح

بداية قبل طرح تلك الفرص لابد أن تعرف السمات الشخصية والمهارات المطلوبة في صاحب المشروع الصغير الناجح وهي:





1- القدرة على العمل الجاد


2- التصميم على النجاح برغم الصعوبات


3- الحرص على العمل


4- الاستعداد للمخاطرة المحسوبة لاغتنام الفرصة


5- القدرة على تنظيم الوقت و تحديد الاولويات في العمل


6- القدرة على إيجاد المعلومات اللازمة لإتمام العمل


7- القدرة على التعلم من الأخطاء وتجنبها في المستقبل


8- منفتح للأفكار الجديدة المبتكرة والمتطورة لتنمية المشروع


9- لديك الإيمان بقدرتك على إنجاح المشروع وتخطى الصعوبات.

كيف تبداء مشروعك

اخترت هذا الموضوع لانه يحاكي عمل هذه المدونه ويحتاج اليه كل من يفكرفي اقامة مشروع مهما كان هذا المشروع

1- من يفكرفي اقامة مشروع لابد ان يكون ملم بهذا المشروع من جميع النواحي فليس من المعقول ان اقيم مشروع مطعم وانا ذو خبره في مجال الحاسب الالي الا اذاكان لديه خبره في المطاعم

2 - اذاكنت شخص ترغب في اقامة مشروع ما مثلاً محل مواد غذائيه ولكن تنقصني الخبره في مثل هذا المجال افضل الطرق ان تقوم انت بالعمل في مثل هذا المجال كموضف كاشير فتره حتى تلم بهذا المجال او تعمل كمشرف في هذا المحل حتى تكتسب اكبر خبره ممكنه
وذا لم تستطع عليك بمصاحبة من يعمل في مثل هذا العمل فتره تستقي منه الخبره وبعض الاشياء التي تجهلها

3 - التعرف على الشركات المصدره والمورده والمصنعه لهذا المشروع والتي سوف تتعامل معها ولابد ان يكون لديك الخبره عن الجوده في هذه الشركات لكي لاتخسر عملائك

4 - حاول ان تكون بدايتك قويه ولا تلجاء الى الدين والقروض الزائده فسوف تضيع مصداقيتك مع الناس ومع الموردين وتكون صادق في مواعيد سدادك لحساب الشركات لان الايام دواره ممكن تظطر يوم من الايام الى تامين بضاعه بسعر كبير لاتملكه تستطيع السحب من الشركه المؤمنه لهذا المنتج لانك عميل مميز وصادق في تعاملك

5 - دع الطمع وارض بالقليل ياتيك الكثير فلا تحاول استغلال رفع ا لاسعار مادمت فائدتك موجوده فرض بها

6 - اسأل عملاك دائماً عن مايواجههم من سؤ الخدمه بهذا تستطيع تحسين خدماتك وتستطيع المحافظه على عملائك وتحسين جودة منتجاتك لهذا المشروع

7 - لاتتذمر من اي انتقاد تواجهه من الزبائن بل رحب فيه بكل صدر رحب وتأسف له عن سبب هذا التذمر دائماً خلك مبتسم مع الزبون ولاتكشرفي وجه من يزدريك فمصيره يحاسب نفسه مستقبلاً

8 - خلك قدوه حسنه لمن يعمل تحت ادارتك في هذا المشروع واكرم المجتهد منهم وغض الطرف عن الغلطه الاولى ولاتتهاون في تكرارها من هذا الشخص خل مواقفك واحده

الاستثمار الاكتروني

البعض منا يسمع باالاستثمار الاكتروني ولكن لايعرف مامعنى هذا الاستثمار وهل هوحقيقه ام مجرد دعايه
الاستثمار الاكتروني حقيقه وليس مجرد خيال فلو زرنابعض المواقع التي تهتم بهذه التجاره والتسوق عن طريق النت
اول هذه المواقع واشهرها موقع امزون
وغيره الكثير والكثير وهناك بعض المواقع العربيه نذكر منها
موقع سوق كوم
موقع المركز العربي لتسوق

هذه المواقع تجعل للمتسوق فرصه لايعرفها الا من يتأمل مايعرضه هذا الموقع من منتجات ففي الدول الغربيه يوجد منتجات بأسعار منخفضه بينما تباع في الدول العربيه بأسعار مرتفعه فهذه فرصه جيده
وكذلك يوجد منتجات في الاسواق العربيه غير موجوده في الاسواق الغربية
وانا لااتحدث من فراغ او تخمين بل عملت هذه التجربه وكنت اشتري من سوق امزون
وابيعها في مواقع كثيره عربيه وقد وجدت منها ارباح جيده ولله الحمد

اتمنى ان اكون قد استطعت ايصال الفكره التي من اجلها كتبت هذا الموضوع

لاتحرمونا من تعليقكم

مشروع لا يحتاج وقوفك عليه كثيراً

اليو اطرح بين يديكم مشروع جميل جداً ولايحتاج الى الوقوف عليه او الجلوس عنده
يحتاج متابعه بعد كل 24 ساعه فقط ويحتاج الى الموقع المميز والمزدحم بالناس
لا اريد ان اطيل عليكم كثيراً
مكائن البيع الذاتي وهذه المكائن ممتازه جداً ولكن اهم شي فيها هو الموقع ويكون قليل وجود محلات بيع المواد الغذائيه في هذه الاماكن يحتاج الناس الى الماء البارد والعصيرات
علماً ان المكينه الوحده تستوعب مايقارب الـ 300 حبه من علب البيبسي والميرنداء الى أخ
وكذالك تستوعب علب الماء المعباه وتكون مبرمجه على فئة الريال
المناطق المقترحه لهذه المكائن
المناطق الصناعيه التي تكون خارج البلد وتكثرفيها العماله وتقل فيها خدمات المواد الغذائيه
مداخل المصانع التي تكون خارج المدينه
ايضاً قرب المدارس فعاده تكون المحلات مغلقه في الصباح الباكر فيحتاج الطلاب الى المشروبات في هذا الوقت
متطلبات المكان الذي توجد فيه هذه المكائن
الكهرباء لانها تعمل على حفظ هذه المشروبات بارده على مدار الساعه ممكن تستخدم بطاريات اعادة الشحن ولكن غير مجديه ومكلفه
وجود حركه مستمره ويكون المكان آمن من السرقات لانها تكون معرضه لمثل هذا الشي
الاسعار
النوع الامريكي منها
تتراوح اسعارها مابين 12 ال 14 الف ريال للوحده

اين الجادين والمجتهدين اين طالبين الرزق

هذه المشاريع تحتاج الى نوع من المغامره في البدايه

لاتحرمونا من تعليقاتكم واستفساراتكم

قصة استثمار ناجحة

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
اخواني لكل مجتهد نصيب والصبر مفتاح الفرج سبق وان قلت اني اعمل بالعقارات وقد جاني ولدشباب لم يتجاوز عمره 30 سنه
وعرض عندي 4 اراضي بـ مليون ريال اخذني الفضول ان اتحدث مع هذا الشاب
وهذا طبع فيه القافه وقلت ابومن قال ابوبدر قلت ماشاء الله كملك شغال في العقار
قال والله انا حديث العهد بالعقار كيف وانت تملك عدد ليس بالهين من العقار قال
قصتي طويله عريضه قلت وانا فاضي ماعندي شي يمنعني من سماع قصتك
قال انا تخرجت من الثانويه وقدمت على عدة جهات ولم يحالفني الحظ ولم يكن
لديه الرغبه في العسكريه وكنت اسكن مع اهلي وهومن سكان شمال غرب
المملكه ويقول السكن كان ملك وكانت حالتنا على قدنا فذهب والدي واشتراء
لي دباب كلواحد منا يعرف الدباب السزوكي وكان موديل 85 وكنت اكد على
هذا الدباب واطلع مصروفي وبعض اغراض البيت وبعد فتره كان عند الوالد
شغله مع مكتب في جده فارسلني اخلص هذه الشغله وذهبت على جيب صالون موديل
94 ونزلت جده وتجولت بها ومريت البلد ووجدت هناك ناس يبيعون بالجمله
خردوات وحاجات كثيره لفت انتباهي شخص يبيع كراتين مملوئه من كل شي
اقلام على مراسم على امشاط بريات كشفات شبصات يعني حجات كثيره
سألته كم الكرتون قال بـ 10 ريال فكرت وراجعت حساباتي ولم اكون املك
سواء الف ريال في حسابي قلت باخذمنك عدد كبير كم تحسبه لي قال لوتاخذ
الكميه كلها الكرتون بـ 10 ريال ابوبدر سحب 700 ريال واخذ 70 كرتون
وحملها على الجيب الصالون وذهب بها الى مدينته يقول كنا نسكن في دور
ارضي وله حوش ومدخل لسياره وبالحوش صندقه وصلت ووضعت الكراتين
بالصندقه وقمت افكر كيف اصرفها بعد يومين اخذت نصف هذه الكراتين
وفرغتها في حوض الدباب وذهبت بها الى مجمع سوق يرتاده الناس بكثره
وجلست احرج بريال كل شي بريال بريال يابلاش يقول والله بعض الاشياء
تباع في المكتبات بـ 3 و4 ريال وعندي بريال المهم وجدت اقبال كبير وغير
متوقع حيث لم يسبقني بها في تلك المنطقه احد لم تستغرق البضاعه سواء ايام
قليله وانتهت ذهبت الى جده مره اخرى وتعاملت مع صاحبي واخذت رقمه
وقلت له انا اذا احتجت منك شي ابتصل وتخرجه لي مع اي مخرج الى مدينتي
اتفقنا واخذت البضاعه ورجعت وقام العدد يتزايد وقامت البضاعه لاتستغرق
معي شي حتى تتصرف واعجبتني الشغله
ابوبدر اشتغل في هذه التجاره 3 سنوات حصل على مبلغ اذهلني تتوقعون يكون
كم هذا المبلغ شخص موضف براتب 10000 ريال يوفره كامل لم يصل في
ثلاث سنوات الى نصف ماحصد ابوبدر
يقول بعد ثلاث سنين صار من يعمل مثلي كثير وخاصه الوافدين وصار الدخل
اقل فرجعت وحسبت حساباتي وجدت ماجمعته خلال ثلاث سنوات 800 الف ريال
بعدها توجهت الى العقار ولله الحمد والمنه الان ما املكه من عقار يساوي 5مليون ريال
وين تاجر المستقبل يقرى هذه القصه التي حكاها لي صاحبها
اسأل الله ان يوفق ابو بدر وان يعطينا الله مثل ما اعطاه انه على كل شي قدير

اسف على التطويل ولكن احببت ان نقل لكم هذه القصه التي اذهلتني كثيراً

تقبلو تحيات

مشروع عقاري

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته







اعمل في هذا المجال اكثرمن عشر سنوات ووجدته مشروع ناجح وسهل جداً


المشروع هواستيجار العمائر التجاريه الكبيره والتي يوجد بها شقق كثيره والافضل ان تكون هذه العمائر مصممه على انها ادوار لكي يحسبها عليك المالك ادوار وتستفيد انت من تقسيمها


الشرح






العماره مكونه من محلات تجاريه تضع احد هذه المحلات مكتب خاص لك لكي يتم عن طريقه الاستحصال الشهري


الدورالاول حسبه عليك مثلاً بـ 1500 ريال شهري وهو 5غرف وصاله 2 دورة مياه


تقوم بتقسيمه الى غرفه وصاله وحمام والقسم الثاني الى غرفتين ودورة مياه ومطبخ


يبقى عندنا غرفه تحتاج الى عمل دورة مياه لها خاصه


تحتاج الى فرش وتكييف وملحقات مثل تلفزيون وثلاجه وكنب وسريرنوم


الشقه تكلف تاثيث 4300 ريال والغرفه 2800 ريال


يعني بيكلف الدور الواحد 11400 ريال


وعندك خمسه ادوار تكلف 57000 الف ريال


الايجار السنوي للعمارة 100000 الف ريال + 57000 الف ريال = 157000 الف ريال


تأجر الشقه مفروشه 1200 ريال شهري أو 60 ريال يومي والغرفه 700 ريال شهري و30ريال يومي يصبح ايجار الدور مقسم 3100 ريال شهري او 150 يومي


والمحلات تعتبر حلا بعد الوجبه


هذه شغلتي من عشر سنوات ولله الحمد






ارجو ان اكون قد وفقت في الشرح

مشروع بسيط

هل تعشق السيارات هل تحب النقاش بمواضيعها

فكرة كيف تكون صاحب معرض سيارات دون ان يكون ذلك

والان فكرة جديدة بدون راس مال ولكن مطلوب ( الجهد + الصبر )

تبدء الفكرة م التالي

ان تبدء بالتعرف على اصحاب معارض السيارات دون استثناء * تاخذ ارقام جوالاتهم وياخذون رقم جوالك

ثم تبدء بالتعرف على اسعار السيارات ( افضل ان يتخصص الشخص في نوع واحد فقط ) من حيث علاقة السعر بالموديل و فئة السيارة والجديد والقديم .... الخ .

والان اعلان واحد فقط في جريدة يحتوي الاعلان العبارة التالية ( هل تبحث عن سيارة للشراء او هل ترغب في بيع سيارتك نحن نساعدك رقم الجوال ) .

يتم الاتفاق مع اصحاب المعارض في حالة بيع اي سيارة فانه للوسيط انت مبلغ وقدرة ( 500 او 200 حسب الاتفاق )

والان يحتوي جوالك على 50 معرض سيارات الان تجد طلبي ولنفترض ذلك اذاً ارفع نسبة عدد المعارض في جوالك الى 150 معرض .

ارغب في بيع سياراتي هل لديك سعر مناسب بعدما عرفت مواصفاتها ..... لديك 200 شريطي في جوالك في اقل من 30 دقيقة سوف تجد من اعطاك السعر المناسب ولك السعي من صاحب السيارة او من الشريطي .

اتمنى ان قد وفقت في ايصال القكرة

الاستثمار

الاستثمار استراتيجية طويلة المدى لكسب النقود. وهو أحد أفضل الطرق للسداد في المستقبل. ما هي أهمية الاستثمار؟ يمكن للاستثمار أن يكون جزءًا كبيرًا من الخطة المالية، كما أنه يساعدك على شراء عناصر مرتفعة الثمن مثل المنزل، أو يساعدك في أهداف مستقبلية مكلفة مثل التعليم.




في هذا القسم سوف تتعرف على:



• الفرق بين التوفير و الاستثمار

•نوع الاستثمار المناسب لك

•مخاطر الاستثمار وفوائده

•كيف تقوم بعمل مجموعة السندات الخاصة بك